都更大跃进 城乡局、住都中心分进合击_新2最新网址（www.22223388.com）

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新北永和大陈社区公办都更全面动起来，单元5、6、7都顺利找出最优申请人，当地房价可望再上涨。

新北近年都更案大跃进，新北市都更处2022年多元都更550案目标今年提前达成，现已突破600件，核准数更较以往成长近3倍，打破历任首长纪录；今年甫成立的新北市住都中心，发挥半官股行政法人特质，半年内让大陈社区单元3整合突破到9成，两单位分进合击，完成不可能的任务。

都更三箭政策规画由新北市副祕书长邱敬斌与城乡局长黄国峰担纲；推动执行以身兼住都中心董事长的副市长陈纯敬和执行长汪礼国为主，彼此相辅相成、合作无间，逐步创造出侯友宜的都更奇蹟。

新北市屋龄超过30年以上的老屋高达75万户是全国之冠，但过去都更审议旷日费时，加上利益牵涉复杂，建商与住户间的不信任，都更进度牛步。

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侯友宜上任后，推动都更三箭政策，建立多元都更机制，让民众依照基地条件自行选择最佳都更方式，且奖励透明化，过去动辄2年的都更审议，缩减至半年左右，2019年至2021年都更申请案件成长高达160％，核准数更较历年大幅成长289％。

新北市府2022年多元都更案核准550案目标，已经在今年提前达成，甚至突破600件，明年有机会突破760案。

此外民间都更业者对投资报酬有一定要求，不少公办都更案乏人问津，今年成立的新北住都中心，因为具官方性质的行政法人特质，可担任实施者协助整合，民众也更加信任。

新北住都中心推动大陈社区单元3公办都更，就是采先整合再招商模式，同意户从今年3月的1成左右，至9月已高达9成，降低投资风险，招商预期更顺利，对比单元2走了10年才完工，堪称奇蹟。

永和大陈3单元都更 最优申请人出炉 产业转型带动 双北厂办交易升温

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