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đế la gì(www.84vng.com):《本地楼市》华坊咨询:葵涌荔岗街住宅地估值9亿至9.6亿元

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葵涌荔岗街住宅地将于明日(11日)截标,华坊咨询评估有限公司资深董事梁沛泓表示,该地皮位于葵涌半山,在夹屋浩景台对面,面积41,764平方呎,可作商住发展,,

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,落成后住宅预料可享有开扬山景,少部份单位更可享有昂船洲及货柜码头一带海景。

他指出,地皮至旁边山坡均设有作护土用的泥钉和石钉,预期相关斜坡整理工程将增加项目的建筑成本,在加息、疫情和经济不稳等不利因素下相信发展商会以非常保守的标价投地,因此将估值预测由早前的14亿至16亿元下调至介乎9亿至9.6亿元,扣除社区设施面积后楼面呎价为约4,000至4,300元。(gc/a) ,

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